Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1964
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Vermarktung: Kauf

Lage

75378 Bad Liebenzell

Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 369 qm Baugrundstück in Bad Liebenzell. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von insgesamt 811 qm. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Dachbühne ist Ausbaufähig. Zum Haus gehört eine überdachte Sommerküche auf dem schönen Gartengrundstück . Die Wohnung mit Balkon 70 qm Wohnfläche im ersten OG ist derzeit vermietet. Die Wohnung mit Terrasse sowie Gartenzugang im EG 80 qm Wohnfläche, wird nach Absprache frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Hinzu kommt die Einliegerwohnung, welche ebenfalls vermietet werden kann. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2014 - Fenster im Gebäude erneuert - Stromleitungen wurden im EG und UG neu verlegt - Neue Wasser - und Abwasserleitungen sowie Heizungsrohre - Im EG und UG wurden Türen und Böden erneuert - Im EG und OG wurden die Bäder modernisiert 2018 - Treppenhaus neu verputzt und Stromleitungen erneuert - Sommerküche saniert und eine Terrasse nachgebaut, sowie ein neues Dach mit Dämmung 2020 - Neue Wohnungseingangstüren 2021 - Warmwasserspeicher erneuert - Dach teilweise von innen gedämmt Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Bad Liebenzell und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Kurstadt Bad Liebenzell bietet zudem eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Kurstadt Bad Liebenzell im Nordschwarzwald. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in der nur 9 Fahrminuten entfernten Stadt Calw. Von hier aus erreicht man mit dem Zug in etwa 30 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in etwa 33 Fahrminuten zu erreichen ist. In direkter Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet somit eine ideale Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Ausstattung

- Einliegerwohnung - 369 qm Baugrundstück - Außenstellplätze - Gartengrundstück

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt „Suchanfrage“ können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.