Immobilienkauf – worauf Käufer achten
Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte Investition des Lebens. Diese Checkliste hilft Ihnen, Chancen und Risiken nüchtern zu bewerten – Punkt für Punkt, bevor Sie sich entscheiden.
Das ist enthalten
10 Punkte – nichts vergessen.
- Budget und Finanzierung realistisch klären (inkl. Eigenkapital)
- Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial prüfen
- Bausubstanz und Zustand kritisch bewerten
- Energieausweis und zu erwartende Energiekosten prüfen
- Alle Unterlagen sichten (Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle)
- Kaufnebenkosten kalkulieren (Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Provision)
- Besichtigung mit Checkliste – auch ein zweites Mal, zu anderer Tageszeit
- Kaufvertrag rechtzeitig prüfen lassen
- Notartermin vorbereiten und Fragen klären
- Übergabeprotokoll mit Zählerständen erstellen
