Grundsteuer-Rechner (Baden-Württemberg)
Jährliche Grundsteuer nach dem BW-Modell aus Grundstücksfläche, Bodenrichtwert und Hebesatz schätzen.
Baden-Württemberg-Modell (modifiziertes Bodenwertmodell, seit 2025). Steuermesszahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung 30 % Abschlag (0,91 ‰). Den Hebesatz legt die Gemeinde fest. Schätzung – maßgeblich ist der amtliche Bescheid.
Kaufkosten & Steuern
Was der Grundsteuer (BW) berechnet
Der Grundsteuer-Rechner berechnet die jährliche Grundsteuer nach dem Baden-Württemberg-Modell (modifiziertes Bodenwertmodell) – aus Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Steuermesszahl und dem kommunalen Hebesatz.
Seit der Grundsteuerreform 2025 zählt in der Region Stuttgart/Ludwigsburg allein der Bodenwert, nicht mehr die Bebauung. Immozeit unterstützt Eigentümer dabei, ihre laufenden Kosten korrekt einzuschätzen.
So funktioniert es
- 01Grundstücksfläche und Bodenrichtwert (aus BORIS-BW) eingeben.
- 02Kommunalen Hebesatz Ihrer Gemeinde angeben.
- 03Die jährliche Grundsteuer wird nach dem BW-Modell berechnet.
Häufige Fragen
Fragen zum Grundsteuer (BW)
Wie funktioniert das Grundsteuer-Modell in Baden-Württemberg?
Baden-Württemberg nutzt das modifizierte Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert ergibt den Grundsteuerwert, multipliziert mit der Steuermesszahl und dem kommunalen Hebesatz. Die Bebauung spielt keine Rolle.
Wo finde ich den Bodenrichtwert?
Den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück finden Sie kostenlos im Portal BORIS-BW des Landes Baden-Württemberg.
Was ist der Hebesatz?
Der Hebesatz wird von jeder Gemeinde individuell festgelegt und ist der letzte Faktor der Berechnung. Er kann je nach Kommune deutlich variieren.
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