Tilgungsrechner
Laufzeit, Restschuld und Zinskosten Ihres Darlehens – sofort berechnet.
Annäherung ohne Sondertilgungen. Die Restschuld nach 10 Jahren entspricht einer typischen Zinsbindung.
Finanzierung
Was der Tilgungsrechner berechnet
Der Tilgungsrechner zeigt Ihnen Monatsrate, Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung und die gesamten Zinskosten Ihres Darlehens auf einen Blick. So planen Sie Ihre Finanzierung mit klarem Blick auf die Laufzeit bis zur vollständigen Entschuldung.
Wer in der Region Stuttgart/Ludwigsburg eine Immobilie finanziert, sollte die Restschuld nach der Zinsbindung kennen – sie entscheidet über die Anschlussfinanzierung. Immozeit hilft Ihnen, Tilgung und Sondertilgung sinnvoll aufeinander abzustimmen.
So funktioniert es
- 01Darlehensbetrag, Sollzins und anfängliche Tilgung eingeben.
- 02Optional eine Zinsbindung festlegen.
- 03Monatsrate, Restschuld und Gesamtzinsen werden ausgewiesen.
Häufige Fragen
Fragen zum Tilgungsrechner
Was ist die Restschuld nach der Zinsbindung?
Die Restschuld ist der Darlehensbetrag, der nach Ende der Zinsbindung (z. B. nach 10 oder 15 Jahren) noch offen ist und über eine Anschlussfinanzierung neu finanziert werden muss.
Wie verkürze ich die Darlehenslaufzeit?
Eine höhere anfängliche Tilgung oder regelmäßige Sondertilgungen verkürzen die Laufzeit deutlich und sparen Zinsen. Bereits 1 % mehr Tilgung kann die Volltilgung um mehrere Jahre vorziehen.
Was ist ein Volltilgerdarlehen?
Bei einem Volltilgerdarlehen ist die Schuld am Ende der Zinsbindung vollständig getilgt – es gibt keine Restschuld und keine Anschlussfinanzierung, dafür eine höhere Monatsrate.
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